1. Kupça nədir?
Kupça elə çıxarış deməkdir. Sadəcə kupça xalq arasında daha çox işlədilən və bilinən alınma sözdür. Kupça almaq üçün lazım olan sənədlər və rüsumlar barədə ətraflı izah verəcəyik. Çıxarış mülkiyyət hüququnu tam təsdiq edən rəsmi sənəddir. Daşınmaz əmlakın hüquqi sahibliyini təsdiq etmək və onun satışı, bağışlanması və ya irsə keçməsi üçün bu sənəd mütləq olmalıdır.2. Kupça almaq üçün hansı sənədlər lazımdır?
Kupça almaq üçün aşağıdakı sənədlər lazımdır:- Alqı-satqı müqaviləsi – notarius tərəfindən təsdiq olunmuş və əmlakın satışını təsdiq edən sənəd.
- Texniki pasport – əmlakın ölçü və xarakteristikalarını göstərən sənəd.
- Torpaq mülkiyyət sənədləri – əgər əmlakın torpaq sahəsi varsa, həmin torpağın mülkiyyətini təsdiq edən sənədlər.
- Tikinti icazəsi – əgər əmlak yeni tikilibsə və ya təmir olunubsa, bu icazə vacibdir.
- Şəxsiyyət vəsiqəsi – mülkiyyətçinin şəxsiyyətini təsdiq edən sənəd.
3. Kupça almaq üçün müraciət qaydası
- Müraciət etmək: İlk addım olaraq, Daşınmaz Əmlakın Dövlət Reyestri Xidmətinə müraciət etmək lazımdır.
- Sənədlərin təqdim edilməsi: Yuxarıda qeyd olunan sənədləri təqdim edərək əmlakın qeydiyyatı üçün müraciət etmək.
- Rüsumun ödənilməsi: Qeydiyyat prosesinə başlamaq üçün tələb olunan dövlət rüsumlarını ödəmək. Bakı şəhərində daşınmaz əmlakın qeydiyyatı üçün rüsum 110 AZN. Regionlarda bu məbləğ 55 AZN təşkil edir. Əgər əmlakın yenidən qeydiyyatı (alqı-satqı və ya miras) tələb olunursa, əlavə rüsumlar da tətbiq oluna bilər.
- Yoxlama və qeydiyyat: Dövlət orqanı təqdim olunan sənədləri yoxlayır, əmlakın qeydiyyata alınması prosesini həyata keçirir.
4. Bir evə 2 nəfər kupça ala bilərmi?
Bəli. Əşya mülkiyyət hüququnda mülkiyyətçilərin hər birinin payı müəyyənləşdirilməklə (paylı mülkiyyət) və ya belə paylar müəyyənləşdirilmədən (birgə mülkiyyət) ümumi mülkiyyətdə ola bilər. Paylar bəllidirsə bu zaman payçılar ayrı ayrılıqda (bölgü planı əsasında notariatda təsdiq etməklə) hər kəs öz adına çıxarış ala bilər.5. Kupça almaq üçün rüsumlar
Mənzil üzərində mülkiyyət hüquqlarının dövlət qeydiyyatına alınması barədə elektron çıxarışın (kupçanın) verilməsi üçün dövlət rüsumunun məbləği 50 manat təşkil edir.
Mənzilə çıxarış (kupça):
• 10 iş gününə verildikdə 36 manat;
• 7 iş gününə verildikdə 54 manat;
• 3 iş gününə verildikdə 72 manat;
• 1 iş gününə verildikdə isə 108 manat xidmət haqqı ödənilməlidir.
Mənzilə dair texniki sənədlərin (pasport və plan ölçü) verilməsi üçün 75 manat dövlət rüsumunun ödənilməsi tələb olunur.
Bütün məqaləni oxumaq üçün hüquq bloquna(Qanunlar.az veb saytı) keçid edin. 
Hüquqi yardım üçün bizə müraciət edə bilərsiniz.
Zəng və WhatsApp: 055-653-98-41